도정법 개정안을 시행하기 위해서는 그 시행령이 나와야 함에도 불구하고
시행전날인 어제까지도 나오질 않아서 
'도대체10년 보유 5년 거주 매물을  1월25일 부터 거래해도 되는거야 마는거야?
하며 말들이 많았는데 1월25일인 당일에서야 도정법 개정시행령이 나왔네요.
이제는 확실히 10년 보유,5년거주 매물을 거래해도 상관이 없는 상황인데 문제는 이미 1월25일 이전부터 10년 보유,5년 거주 요건의 매물이 나오면 사겠다는 사람들로 인해 가격은 상당폭 올라서 나온다는 것 이겠지요.
현재 단지별로 매매로 나온 10년 보유 5년 거주 요건을 맞춘 매물은 다 합쳐봐야 5~6개가 안되는 실정인데 이렇듯  극소수의 매물량으로 인해 앞으로도 매매가격은 올라서 나오지 않을까 예상이 됩니다.
만약 개포주공1단지,4단지를 매수하고 싶은데 지금 당장은 살수 없는 분들이 있으시다면 안되는 상황에 너무 스트레스 받지 마시고 사업시행인가후 3년이내 착공허가가 안날 경우 거래가 가능해지는 시기가 오므로 인해 또다시 매수기회가 올수 있으므로 그때를 노리면 될것 같습니다.
그럴 경우 개포주공4단지는 2018년 11월30일 이후부터, 개포주공1단지는 2019년 4월 28일 이후부터 거래가 잠시 자유로우리라 보는데, 그때가 비록 지금보다 가격은 좀더 비쌀순 있겠지만 그즈음이면  동호수도 지정되고 입주도 더 가깝단  점에서 나름 괜찮을듯 싶습니다.

오늘의 개포동 동향!

어제까지만 해도 개포재건축 단지들이 매물 찾는 분위기로 조금은 소란 스러운 분위기를보이더니 오늘은 오전부터 상당히 조용한 분위기네요.
하지만 조용한 가운데에도 개포주공4단지 예외조항 매물은 두건이나 거래소식 들려옵니다. ​