문정부 들어 강남 집값을 잡기위한 부동산 규제책이 거의 한달에 한번꼴로
발표 되고 있음에도 불구하고 강남집값은 잡히기는 커녕 시간이 지날수록 
오히려 폭등세를 보이고 있는 상황입니다.
사실 현재의 부동산폭등세는 누가 머라든 간에 정부가 부동산 규제책을 
잘못 펼치면서 시장이 왜곡된것이 가장 큰 원인이라 보여지는데,
즉 풍부한 유동자금이 부동산으로 유입되면서 부동산시장이 상승한것을 
정부가 공급을 막는 정책을 실시하면서 넘치는 수요에 비해 줄어든 공급량이
풍선효과와 함께 부동산 폭등세를 야기한것 이지요.
하지만 이사실을 정부만 모르는 것인지 ,아니면 모르는척 하는 것인지
이번에도 정부는 재건축 40년 기한 연장 이라던가, 재건축 투자심리를 약화하기 위한 엄청난 초과이익환수금액을 발표했는데, 결과적으로 이러한 대책은 또다시 공급 축소를 가져올수 밖에 없는 정책이란 점에서 앞으로도 풍선 효과로 인한 부동산시장의 왜곡현상은 불가피 하리라 보여집니다.

오늘의 개포동 부동산시장 상황!​

​재건축 초과이익환수금액 으로 부동산 시장이 들끓고 있는 상황에서 풍선효과인지는 몰라도 어제 오늘 래미안블레스티지,디에이치아너힐즈등의 분양권에는 매수문의가 늘어나는 모습입니다.
분양권 문의와 함께 1월25일이 다가 오니 개포주공4단지,개포시영의  10년보유, 5년거주를 한 예외조항 매물을 기다리는 매수자들의 문의가 증가하는데 개포주공4단지,개포시영의 입주권 가격 또한 상당폭 오를 전망입니다.